vào xu hướng hiện đại, thị hiếu vừa ở vừa làm việc tại một không gian cộng đồng đang được trở nên tăng lên. cũng như trong số những lựa chọn Gia Công nhất ngày nay là một thuê căn hộ Officetel trên Sài Gòn Mia – phòng đem lại sự dễ dàng, tiết kiệm ngân sách cũng như nơi sống tiện nghi giữa lòng khu Nam Sài Gòn. Vậy Officetel Sài Gòn Mia khi là gì, gồm nên thuê chưa, giá cả thế nào cũng như chọn ra sao nhằm tối ưu hóa lợi ích? có sẽ được giải đáp liên quan vào nội dung bài viết dưới đây.
1. đào bới căn nhà Officetel Sài Gòn Mia – mô hình 2 trong 1
căn hộ Officetel (Office + Hotel) khi là loại hình Bất Động Sản Nhà Đất phối kết hợp giữa văn phòng làm công việc cũng như chỗ sống. trên dự án Sài Gòn Mia (đường 9A, KDC Trung Sơn, huyện bình chánh – tiếp giáp Q. 7), Officetel được thiết kế theo phong cách thông thái, phù hợp với cá nhân làm việc chủ quyền, công ty lớn nhỏ hay startup.
một vài điểm nổi bật:
- diện tích linh hoạt: từ 30m² đến 45m²
- bố trí không khí mở, dễ thiết lập thành nơi sống hoặc khu vực làm việc
- rất có thể đăng ký giấy phép kinh doanh
- Ngân sách chi tiêu thuê ít hơn căn nhà thông thường cùng dự án công trình
- thuộc khu cộng đồng dân cư cao cấp, đầy đủ tiện ích, giám sát tốt
với những ưu đặc điểm này, cho thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel đã biến thành lựa chọn lý tưởng cho những ai mong muốn tối ưu Chi tiêu mà nhưng vẫn đáp ứng tiện nghi sống.
2. Lý Do Nên Thuê căn nhà Sài Gòn Mia Loại Officetel?
không phải như văn phòng cổ điển hoặc căn hộ để ở bình thường, Officetel Sài Gòn Mia đem lại sự phối hợp độc đáo:
tiết kiệm chi phí đưa ra phí:
- giá mướn chỉ từ 7 – 9 triệu đồng/tháng, giá thấp hơn hẳn đối với căn hộ 1 phòng ngủ
- không cần thuê văn phòng riêng, cắt giảm Chi phí điều hành, điện nước công sở
hoạt bát có mục đích sử dụng:
- dùng làm văn phòng thay mặt, nơi làm việc trực tuyến hay tư vấn cá thể
- rất có thể sống lại qua đêm giống như một căn hộ studio
- phù hợp với nhóm người đơn lẻ, cặp đôi mới cưới, freelancer
địa điểm đắc địa:
- gần Q.7, quận 1, RMIT, Lotte Mart, các con đường lớn giống như Nguyễn Văn Cừ, Nguyễn Thị Thập
- di dời nhanh về nội khu mà nhưng vẫn đáp ứng không khí yên tĩnh, trong lành
chính vì như vậy, thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel không chỉ giải pháp không ổn định mà còn là sự lựa chọn chiến lược mang đến công việc cũng như cuộc sống.
3. đối tượng người tiêu dùng Nào phù hợp với Việc Thuê Officetel Sài Gòn Mia?
không cần ai cũng nên thuê căn nhà Officetel, tuy nhiên với những nhóm đối tượng người tiêu dùng tiếp sau đây, nơi đây sự lựa chọn gần như là “đo ni đóng giày”:
- Freelancer, làm công việc online: không gian yên tĩnh, đầy đủ lợi ích nhằm làm công việc và sinh sống
- Startup bé dại (1 – 5 người): hoàn toàn có thể đăng ký hoạt động, tiết kiệm thuê văn phòng cổ xưa
- Chuyên Viên quốc tế: làm công việc thời gian ngắn trên TP. Hồ Chí Minh, cần không gian chuyên nghiệp hóa để đón tiếp khách
- vợ ông xã trẻ hay sinh viên RMIT: Vừa gọn đến lớp, vừa tiện hội họp
- Người đơn độc đang lập nghiệp
cùng với những người thuộc nhóm tại, thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel là biện pháp tiết kiệm ngân sách, tiện nghi cũng như linh hoạt đứng đầu.
4. giá dịch vụ cho thuê căn nhà Officetel Sài Gòn Mia hiện nay
Tính đến thời điểm hiện nay, giá thuê căn hộ Officetel Sài Gòn Mia được xem là “mềm” so với các dự án công trình cùng phân khúc tại Q.7 hoặc Q.4.
mức giá thành tham khảo:
| diện tíchnội thấtgiá mướnthực trạng | |||
| 30 – 35m² | Trống | 6 – 7 triệu/tháng | Còn cụm lựa chọn |
| 35 – 40m² | căn bản (máy lạnh, rèm) | 7 – 8 triệu/tháng | trung bình |
| 40 – 45m² | Full nội thất (bếp, máy lạnh, tủ lạnh, giường) | 8 – 9.5 triệu/tháng | Khá hot |
bên cạnh đó, thuê dài hạn (từ một năm trở lên) thường được ưu đãi giảm có thêm từ 500.000 – 1.000.000 đồng/tháng.
5. kinh nghiệm Thuê căn nhà Sài Gòn Mia Officetel hiệu quả
để thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel tốt nhất, quý vị cần chú ý những điều sau:
1. chọn đúng tầng:
- Tầng thấp (từ 2 – 6): thuận lợi dịch chuyển, thích hợp công sở
- tầng trên cao (từ 10 trở lên): view đẹp, phù hợp làm nơi ở hoặc studio cá nhân
2. ưu ái căn góc, gồm cửa ngõ sổ:
- Officetel thường nhỏ tuổi nên cần ánh sáng tự nhiên để có thể tạo không khí thoáng mát
3. xem xét nội thất:
- nếu nhằm là một sống lâu dài, hãy lựa chọn căn có bếp, máy giặt, giường
- nếu chỉ dùng để văn phòng, lựa chọn căn trống nhằm tự bày diễn trang trí theo nhu cầu
4. kiểm tra pháp lý cũng như hợp đồng:
- Hỏi rõ về túi tiền phát sinh (phí quản lý, gửi xe)
- hợp đồng phải ví dụ về nhằm mục đích sử dụng, thời hạn, đặt cọc, ĐK thanh lý
6. tiện ích Lúc thuê căn hộ Sài Gòn Mia Loại Officetel
Khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia, mặc dù cho là Officetel hoặc căn hộ thường, bạn nhưng vẫn được dùng tất cả hệ thống lợi ích đẳng cấp của dự án:
- hồ bơi tràn bờ, gym, yoga, spa làm đẹp, nơi đọc sách
- thương mại, siêu thị mini, quán coffe, nhà hàng
- hệ thống thang máy thẻ từ, camera giám sát 24/7
- Bãi đậu xe rộng thoải mái, không gian cây cối, khu trung tâm thương mại trẻ con
nổi bậc, cư dân sử dụng Officetel nhưng vẫn hoàn toàn có thể dùng những ích lợi giống như bể bơi, nơi gym nếu đăng ký đi theo quy định của ban quản lý.
7. để ý khi sử dụng Officetel đặt tại Dài Hạn
Tuy rất có thể ở lại qua đêm, nhưng về mặt pháp lý, Officetel chưa được ĐK hộ khẩu thường trú. do vậy, khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia Officetel để ở lâu dài, các bạn cần lưu ý:
- có thể ĐK tạm trú, chưa tác động đến sự việc cư trú hợp pháp
- không thích hợp mang đến gia đình các member hoặc có con trẻ
- không gian nhà bếp thường bé dại, không có ban công, hơi bất tiện nếu nấu ăn các
tuy vậy, với người độc thân, vợ ông chồng trẻ, người bận bịu – đây là sự chọn hoạt bát cũng như tài chính.
8. so sánh Thuê Officetel cũng như căn nhà Thường trên Sài Gòn Mia
| tiêu chíOfficetelcăn nhà thường | ||
| diện tích | 30 – 45m² | 50 – 100m² |
| giá thuê mướn | 7 – 9 triệu/tháng | 11 – 18 triệu/tháng |
| nhằm mục đích | làm công việc + sống | sống gia chủ |
| ĐK hoạt động | ✅ | ❌ |
| hợp lý | Freelancer, startup | gia đình, chuyên gia |
| nội thất | gọn nhẹ, tiện dụng | tất cả, đẳng cấp rộng |
Tùy vào nhu cầu, giá thành và thói quen hội họp, chúng ta có thể chọn hình thức thuê hợp lý. Riêng thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel phù hợp với những ai muốn tiết kiệm chi phí và ưu tiên sự cơ động.
9. Tìm Nguồn Thuê Officetel Sài Gòn Mia độ tin cậy, chưa Qua Trung Gian
để thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel an toàn, bạn nên tìm kiếm qua:
- Zalo group người ở Sài Gòn Mia – trung gian 0 đồng
- những gia chủ đăng tin luôn tại Facebook, website rao vặt uy tín
- Sàn thanh toán Bất Động Sản gồm bảo chứng giấy tờ cụ thể
- người thân trong gia đình, anh em đang được sống trong địa điểm ra mắt
tránh các tin quá rẻ, không rõ ràng tin tức, thiếu hình ảnh thực tế.
7. nhận thấy căn nhà Officetel và căn nhà thường trên Sài Gòn Mia
Khi đào bới thuê căn hộ Sài Gòn Mia, không ít người mua câu hỏi sự không giống nhau giữa căn nhà Officetel và căn nhà ở bình thường. Officetel (Office + Hotel) khi là mô hình phối hợp văn phòng làm công việc và phòng lưu trú ngắn hạn, phù hợp mang lại doanh nhân, start-up hay freelancer. trong những khi đó, căn nhà thường có thiết kế thiên về nhu cầu ở dài hạn, tất cả nhà bếp lớn, các phòng nghỉ và nơi sống thư thái hơn.
căn hộ Officetel tại Sài Gòn Mia thông thường có diện tích bé nhiều hơn (30-50m²), được trang bị sẵn bàn ghế làm việc, tập hợp điện thoại/internet chuẩn văn phòng cũng như tiếp tân chung. điều này khiến cho bạn tận dụng đc lợi thế làm công việc chuyên nghiệp hóa gần vào căn hộ. trong những khi đó, nếu như nhằm mục đích của gia đình bạn khi là ở dài lâu cùng gia đình, thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại căn nhà thường tiếp tục thích hợp hơn.
8. lợi ích ăn nhập Lúc thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel
không chỉ đơn giản là một nơi nhằm làm việc, thuê căn hộ Sài Gòn Mia dạng Officetel đưa tới cho quý khách Dùng thử sống chuẩn sang trọng. dù cho là căn nhà Officetel, bạn vẫn được dùng tất cả tập hợp lợi ích của khu căn hộ như: hồ bơi tràn trên cao, khu vực thể hình chuyên nghiệp, trung tâm BBQ bên cạnh trời, trung tâm thương mại, siêu thị, nhà hàng, quán cafe, bank và cả khu vực họp hiệp hội cộng đồng.
đây là điểm nổi bậc sức hút các doanh nghiệp lớn trẻ cũng như giới khởi nghiệp lựa chọn chung cư Sài Gòn Mia cho thuê gần trung tâm nhằm vừa ở, vừa làm công việc. Việc bao gồm sẵn khu vực họp, bãi đậu xe, lễ tân cũng như phục vụ bảo đảm 24/7 giúp bạn tiết kiệm vô số giá cả hoạt động văn phòng song lập phía bên ngoài.
9. gồm nên thuê căn nhà Sài Gòn Mia Officetel để ở dài hạn?
Một câu hỏi thông dụng là: “Liệu thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel gồm phù hợp để tại lâu dài không?” Về lý thuyết, Officetel không được ĐK hộ khẩu thường trú, chỉ hợp với các ai sống tạm thời hay dùng như văn phòng. tuy nhiên, thực tế nhiều bạn vẫn lựa chọn Officetel đặt ở vì giá thuê mướn ít hơn, bầu không khí văn minh cũng như nằm ở khu quần chúng sầm uất.
đặc biệt, nếu như bạn là kẻ đơn chiếc, bộ đôi trẻ hoặc Chuyên Viên nước ngoài làm việc trên thành phố, thuê căn nhà Sài Gòn Mia Officetel sẽ tương đối thuận lợi. quý vị nhưng vẫn có thể quy hoạch lại căn hộ mang đến phù hợp với nhu cầu sinh hoạt cá nhân, và nhưng vẫn đảm bảo sự riêng tư, an toàn, tiện nghi.
10. những lưu ý pháp luật Lúc thuê căn hộ Officetel Sài Gòn Mia
Một điểm cần thu hút Lúc thuê căn nhà Sài Gòn Mia dạng Officetel là điểm pháp luật. theo quy tắc đang thi hành, Officetel không được sử dụng làm không gian sống thường trú, nên các bạn không còn đăng ký hộ khẩu. giấy tờ thuê nên ghi rõ thời gian, nhằm mục đích dùng (văn nơi, lưu ngủ qua đêm thời), và tránh giảm các mâu thuẫn tranh chấp pháp luật về sau.
ngoài ra, hãy kiểm tra rõ ràng về người cho thuê: họ liệu có phải là chủ sở hữu hợp pháp hay không, sẽ hoàn tất nghĩa vụ trung tâm tài chính với bank không. một trong những căn Officetel tại Sài Gòn Mia đang thuê mướn lại từ nhà đầu tư thứ cấp cho, thế cho nên bạn nên yêu cầu được mang lại những giấy tờ chi tiết để đáp ứng tính minh bạch.
11. đối chiếu giá thuê căn nhà Officetel cũng như căn hộ thường tại Sài Gòn Mia
giá mướn căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel thường giá rẻ hơn khoảng 15-30% đối với căn hộ ở cùng diện tích S. rõ ràng, một căn hộ Officetel 35m² sau đây bao gồm giá mướn từ 8 – 10 triệu đồng/tháng, trong lúc căn nhà ở 50m² có giá từ 11 – 13 triệu đồng/tháng tùy trong nội thất và tầng phía trên cao.
lợi thế về giá chỉ khiến không ít startup, công ty mới mẻ thành lập và hoạt động hoặc chuyên gia nước ngoài ưu thích thuê căn nhà Sài Gòn Mia Officetel. tuy nhiên, quý vị cũng cần đối chiếu có thêm yếu tố lợi ích, khả năng đăng ký tạm trú/tạm vắng, độ linh động trong giấy tờ thuê nhằm chọn được giải pháp thích hợp nhất với nhu cầu cá nhân hoặc doanh nghiệp lớn.
12. đối tượng người dùng tươi đẹp nên thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel
không cần người nào cũng hợp với mô hình Officetel, nhưng nếu như khách hàng thuộc những nhóm sau, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel được xem là chọn vô cùng hợp lý:
- doanh nhân làm công việc tại nhà: hoàn toàn có thể tiếp khách, họp online, vận hành chủ bé dại mà vẫn tiết kiệm ngân sách thuê công sở.
- Freelancer hay Designer: cần không gian riêng tư, yên tĩnh, thuận lợi dịch chuyển khắp TP. Hồ Chí Minh.
- Chuyên Viên quốc tế thời gian ngắn: vừa ở, vừa làm công việc trong một căn hộ tất cả chất lượng, giám sát giỏi.
- Startup cũng như nhà nhỏ tuổi (1-5 người): thuận tiện đăng ký giấy phép kinh doanh, có thể hoạt động văn phòng tại chỗ.
- Người đơn côi hay bộ đôi trẻ: không cần nơi sống quá to, vẫn muốn sống trong khu cộng đồng dân cư văn minh.
với các lợi thế tại, thuê căn nhà Sài Gòn Mia Officetel thực sự khi là chọn đáng nhằm cân nhắc vào thời đại làm việc linh hoạt, Gia Công không gian sống – làm việc giống như hiện nay.
10. Tóm lại – Officetel Sài Gòn Mia: chọn thông thái đến thế kỷ mới
không gian sống hiện đại không hề giới hạn vào bốn bờ tường. Nó phải linh hoạt, hợp với nhịp sống gọn, đa nhiệm và đầy thách thức. bởi thế, thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel chính là một trong những biện pháp hoàn hảo cho thế hệ freelancer, startup và người trẻ hiện đại.
quý vị vừa rất có thể làm việc bài bản, vừa hưởng lợi thiên nhiên chất lượng gần trong 1 không khí chỉn chu, Gia Công, giá thuê hợp lý. nổi bật, bạn sẽ tiến hành sinh sống tại một hiệp hội người ở hiện đại, linh động – nơi truyền cảm hứng và tham gia chất lượng.