vào môi trường căn nhà dịch vụ thuê mướn tại khu vực phía Nam TP. Hồ Chí Minh, Sài Gòn Mia và Him Lam Chợ lớn luôn khi là hai cái thương hiệu đc nhắc đến nhiều nhất. Nhưng nếu như khách hàng đang phân vân giữa các việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia hay lựa chọn Him Lam Chợ lớn, thì thắc mắc lớn số 1 chính là: căn hộ Sài Gòn Mia tất cả gì riêng biệt cùng với Him Lam Chợ Lớn? nội dung bài viết tiếp sau đây sẽ được cung cấp một góc độ sâu sắc, toàn diện, từ cơ sở cho Trải Nghiệm sống, để giúp bạn quyết định phù hợp.
1. tổng quan vị trí: Sài Gòn Mia và Him Lam Chợ rộng lớn – ai chỉ chiếm ưu thế?
Sài Gòn Mia cho thuê giá tốt nằm ở tại mặt tiền mặt đường 9A, trung tâm cộng đồng dân cư Trung Sơn, huyện bình chánh – nhưng chỉ cách quận 1 tầm 10 phút dịch chuyển. Còn Him Lam Chợ rộng lớn nằm tại P 11, quận 6, thành phố Hồ Chí Minh – cũng ngay các tuyến đường hạ tầng giao thông trọng điểm như đại lộ Võ Văn Kiệt, Kinh Dương Vương.
Vậy điểm nổi bật lớn nhất vệ địa thế khi là gì?
- Thuê căn hộ Sài Gòn Mia phù hợp với người làm việc ở trung tâm thành phố, Q.1, quận 3, Q5, và khu Nam Sài Gòn giống như quận 7.
- trong những lúc đó, Him Lam Chợ lớn phù hợp rộng với những ai làm công việc tại những Q. bên cạnh giống như Q6, Tân Phú, Bình Tân, Q.11.
nếu bạn có nhu cầu sống ngay những thương mại rộng lớn như Vivo City, Crescent Mall hoặc gần trường nước ngoài RMIT, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia là lựa chọn tối ưu rộng nhờ vị trí độc đắc gần kề Q7.
2. quy hoạch cũng như kiến trúc: Sài Gòn Mia hướng về nghệ thuật – Him Lam Chợ rộng lớn ưu tiên công năng
Một trong những điểm riêng biệt lớn giữa Sài Gòn Mia và Him Lam Chợ lớn chính là bản vẽ xây dựng.
- Sài Gòn Mia được thiết kế phong cách xây dựng châu âu phong cách cổ điển, với đặc điểm là những mái vòm, hiên chạy dọc uốn cong, tông white color kem đẳng cấp. thiết kế bên trong căn nhà mang style tinh tế, nhẹ nhàng vẫn chất lượng.
- Him Lam Chợ rộng lớn lại tìm hiểu công năng sử dụng cao nhất. căn hộ được sắp đặt phù hợp, vuông vức, tận dụng tối đa năng lượng cũng như gió thiên nhiên, nhưng chưa khuynh hướng về nhân tố nghệ thuật và thẩm mỹ.
với người thuê ngôi nhà, điều này dẫn mang lại hai lựa chọn:
- nếu khách hàng tìm tòi một phòng không riêng để sống mà còn để “thưởng thức”, để giải trí vào không khí gồm gu thẩm mỹ và nghệ thuật, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia tiếp tục vừa lòng Dùng thử đó.
- nếu như bạn có nhu cầu sự tiện lợi, tiết kiệm ngân sách và không quá cầu kỳ về mặt nghệ thuật, Him Lam Chợ lớn hoàn toàn có thể phù hợp hơn.
3. mật độ căn hộ và nơi sống
Sài Gòn Mia có độ phủ sóng căn hộ thấp hơn với ba block A, B, C – mỗi block chỉ cao 27 tầng, số lượng căn hộ giới hạn. trong lúc đó, Him Lam Chợ rộng lớn với tất cả 8 block, cao 22-24 tầng, con số căn nhà lớn hơn nhiều.
Kết quả là:
- nơi ở sống Sài Gòn Mia yên tĩnh, không quá sầm uất. hành lang, thang máy trực tiếp thoáng, không cần xếp hàng giờ du lịch.
- Còn Him Lam Chợ rộng lớn bao gồm cảm nhận như một “khu khu đô thị mini”, nhiều cư dân, đông đúc hơn, phù hợp cùng với người ưa đông đúc.
Một người mỗi thuê căn nhà Sài Gòn Mia chia sẻ: “Tôi chọn Sài Gòn Mia vì tôi cần sự tĩnh lặng sau một ngày làm công việc, tôi muốn những lần về nhà khi là cảm giác nghỉ ngơi.” Đây là điều Him Lam Chợ rộng lớn hoàn toàn có thể không dễ mang lại nếu như bạn thích không khí riêng tư.
4. tiện ích nội khu: Sài Gòn Mia đi vào chiều sâu Dùng thử
Khi nói tới tiện ích nội khu, cả 2 dự án đều phải sở hữu bể bơi, phòng gym, sân chơi trẻ con, cửa hàng mini… Nhưng có một sự riêng biệt đáng chú ý vào biện pháp triển khai:
- Sài Gòn Mia đầu cơ vào những ích lợi mang tính chất Dùng thử nghỉ dưỡng: hồ bơi tràn bờ tại tầng cao, vườn thiền, lounge đọc sách, nơi họp riêng mang lại người dân làm công việc tại nhà.
- Him Lam Chợ rộng lớn tìm hiểu tiện ích phổ thông cũng như cơ bản: hồ bơi lớn ở tầng trệt, sân thể thao, nhà hội họp cộng đồng, thích hợp gia đình các như thế hệ.
điều này khiến đa số chúng ta chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia thay cho Him Lam Chợ lớn nếu như họ là kẻ trẻ, người nước ngoài, freelancer, hay muốn làm công việc tại nhà trong thị trường yên tĩnh, tiện nghi.
5. giá mướn căn hộ: Sài Gòn Mia tất cả cao hơn Him Lam Chợ Lớn?
Về cơ bản, giá thuê mướn căn nhà của Sài Gòn Mia thường cao hơn nữa tầm 10-20% đối với Him Lam Chợ rộng lớn nếu như cùng diện tích S.
- căn hộ 1 phòng ngủ trên Sài Gòn Mia có giá thuê mướn từ 11 – 13 triệu đồng/tháng (đầy đủ nội thất).
- trong những khi đó, căn hộ gần giống tại Him Lam Chợ rộng lớn chỉ ở mức 9 – 11 triệu đồng/tháng.
Tại Sao lại bao gồm sự chênh lệch này?
- địa chỉ đắc địa ngay quận 7 và trung tâm.
- xây dựng sang trọng, ít căn hộ, hiếm có đầu cung.
- cộng đồng cư dân văn minh, quy chuẩn quản lý ngặt nghèo.
với khoảng giá cao hơn nhưng kèm theo tiện nghi ở cân xứng, nhiều bạn vẫn lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia để được “sống chất”, thay vì tiết kiệm vài triệu mỗi tháng.
6. đối tượng người dùng thuê chính – Ai chọn Sài Gòn Mia? Ai chọn Him Lam Chợ Lớn?
phân tích thị trường cho thấy sự riêng biệt rõ rệt:
- Sài Gòn Mia thu hút cụm người trẻ thành đạt, giới phát minh sáng tạo, giảng viên, Chuyên Viên nước ngoài, người đi công tác dài hạn, sinh viên RMIT, người ở từ Q.7 chuyển về.
- Him Lam Chợ lớn thu hút gia chủ bình dân, người lớn tuổi, dân địa phương, chuyên viên văn phòng làm việc quanh địa điểm Q6.
nhiều khách du lịch thuê chia sẻ: “Thuê căn hộ Sài Gòn Mia giống như mua vé vào trong 1 nơi ở có chất riêng.” họ không riêng cần không gian sống, mà cần phòng truyền ý tưởng mỗi ngày.
7. điều hành hoạt động và an ninh: Sài Gòn Mia điển hình hơn
Một khác biệt nữa chính là giải pháp quản lý hoạt động:
- Sài Gòn Mia do nhà cổ phần đầu tư Him Lam quản lý luôn. Đội ngũ bảo vệ 24/24, lễ tân bài bản, camera giám sát toàn bộ góc.
- Him Lam Chợ lớn có quản lý gần giống tuy nhiên với độ lớn đông cộng đồng dân cư, một vài người ở phản ánh về thời gian giải quyết và xử lý phản ánh còn chậm, khác biệt sống giờ cao điểm.
nếu như bạn là kẻ tôn vinh tính bảo mật thông tin, sự bài bản trong quản lý, thì lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia tiếp tục đem lại sự yên tâm hơn.
8. hiệp hội cộng đồng cư dân: yếu tố tâm trạng không dễ đo đếm
nhiều bạn khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia khu trung sơn không chỉ vì vật chất mà còn bởi “chất khối lượng con người” – người dân ở đây nhiều phần là trí thức, Chuyên Viên, có lòng tin cao về không gian sống.
Còn sống Him Lam Chợ lớn, do độ lớn quần chúng lớn, gồm sự pha trộn các bộ phận xã hội, dẫn đến hiệp hội người dân không đồng đều về phong cách ở và văn hóa.
Một khách thuê mướn người Nước Hàn mỗi chia sẻ: “Tôi chọn Sài Gòn Mia vì nơi đây như là một cộng đồng khác biệt, tất cả thiên nhiên, nói tiếng Anh đc, và không gian không quá ồn ào.”
9. tiềm năng dịch vụ cho thuê lại cũng như dự án
nếu như khách hàng đang tìm phòng vừa sống, vừa dự án dịch vụ thuê mướn lại:
- Thuê căn nhà Sài Gòn Mia rồi dịch vụ cho thuê lại theo ngắn hạn mang lại chuyên gia, khách hàng quốc tế, người đi công tác là phía đi rất tiềm năng – nổi bật nhờ vào ngay RMIT, Sunrise City, Q.7.
- Him Lam Chợ rộng lớn tuy giá tốt hơn, nhưng ít người nước ngoài chọn thuê, không dễ khai thác phục vụ ngắn hạn hoặc Airbnb.
Đây là một điểm rất riêng biệt về tính thương mại hóa của Bất Động Sản Nhà Đất giữa hai dự án.
10. Kết luận: Sài Gòn Mia và Him Lam Chợ rộng lớn – ai giành cho bạn?
| tiêu chíSài Gòn MiaHim Lam Chợ lớn | ||
| địa chỉ | gần nội khu, thuận tiện Q.1, 7 | Xa nội khu rộng |
| quy hoạch | âu lục cổ điển, nghệ thuật cao | công năng, văn minh |
| độ phủ sóng | Thoáng, ít căn nhà | Đông, nhiều người dân |
| giá thuê | cao hơn 10–20% | hợp lí rộng |
| đối tượng hợp lý | Người trẻ, người nước ngoài, tình nhân sự yên tĩnh | gia chủ, người địa phương |
| an ninh and quản lý | ngặt nghèo, chuyên nghiệp | xuất sắc nhưng đông dân |
11. Thang máy và hành lang: Sự riêng biệt bé dại nhưng tác động lớn
Một điểm không nhiều người chú ý nhưng lại tác động trực tiếp mang đến Trải Nghiệm mỗi ngày là một thang máy và hiên chạy dài:
- Sài Gòn Mia thiết kế hiên chạy dài thoáng rộng, sàn lát đá sáng màu, năng lượng tự nhiên len vào từ những ô cửa kiếng. mỗi block có 4 thang máy tốc độ cao đến số lượng căn vừa phải.
- Him Lam Chợ lớn gồm hiên chạy hẹp hơn, một vài tầng về tối, đèn cảm biến bao gồm độ trễ. từng block phục vụ con số căn hộ nhiều hơn thế nữa làm giờ cao điểm thường phải chờ thang.
nếu như khách hàng là người khó tính với việc chờ đợi buổi sáng, hay thích sự thoáng đãng, thì cụ thể thuê căn nhà Sài Gòn Mia sẽ giúp cho bạn sảng khoái hơn hàng ngày.
12. không gian Officetel – nguyên mẫu linh động trên Sài Gòn Mia
Một ưu thế nổi bậc chỉ Sài Gòn Mia mới mẻ có là việc xuất hiện của dòng căn hộ Officetel – căn nhà lai văn phòng.
- người thuê có thể làm việc – sinh sống – đón tiếp khách ngay vào và một bầu không khí, rất phù hợp với freelancer, start-up, hay chuyên gia làm việc trực tuyến.
- Him Lam Chợ rộng lớn lại không phát triển dòng sản phẩm Officetel, nên không tồn tại sự chọn gần giống.
với thị hiếu làm việc tại nhà ngày càng cao sau đại dịch, nhiều du khách hàng ưu tiên thuê căn hộ Sài Gòn Mia dạng Officetel nhằm tiết kiệm ngân sách mà vẫn có sự bài bản.
13. tập hợp cách âm – Sài Gòn Mia nổi bật
giữa những nhân tố tác động luôn đến chất lượng ở là khả năng giải pháp âm:
- Sài Gòn Mia đầu tư trong tập hợp tường, cửa ngõ, sàn dày dặn, kính giải pháp âm hai lớp, nên phần nhiều chưa nghe tiếng ồn ào giữa những căn hộ.
- Him Lam Chợ lớn tuy đc xây chắc chắn, nhưng một số người ở phản ánh vẫn nghe tiếng trẻ em chạy nhảy hay ti vi từ nơi mặt.
với các ai đề cao giấc ngủ và sự riêng tư, Vì Sao này đủ nhằm quý vị ra quyết định thuê căn hộ Sài Gòn Mia thay cho đồng ý “sống cộng đồng với âm thanh hàng xóm”.
14. thiết kế logia và năng lượng thiên nhiên
Thuê căn hộ Sài Gòn Mia, quý vị sẽ được tận hưởng logia rộng thoải mái, phần đông căn đều phải sở hữu ban công đón nắng sớm hay gió chiều.
- Logia quy hoạch không chỉ nhằm phơi đồ, mà còn phải đủ rộng để làm góc thư giãn, trồng cây, ngồi café.
- Him Lam Chợ lớn cụm căn tất cả logia nhỏ, hẹp, chỉ đủ diện tích S giặt – phơi.
Sự khác biệt tưởng nhỏ tuổi đó lại tạo ra sự chất ở – khu vực mà buổi sáng bạn có thể nhâm nhi bóc cà phê và cảm thấy tia nắng lướt qua má.
15. căn nhà 1 phòng ngủ tại Sài Gòn Mia được săn đón rộng
theo điều tra thực tế, dòng căn nhà 1 phòng ngủ trên Sài Gòn Mia có tỷ lệ kín chỗ gần như 100%, không dễ tìm căn trống.
- Tại Sao khi là nhóm thuê trẻ, chuyên gia, giảng viên RMIT, người đơn lẻ rất thích loại căn này dựa vào quy hoạch tối ưu, nội thất đẹp, đầy đủ tiện nghi.
- trong những lúc đó, tại Him Lam Chợ rộng lớn, căn 1 phòng ngủ thấp hơn, hay diện tích S rộng lớn không dễ tiếp cận có giá thấp.
nếu như bạn đang cần thuê căn hộ Sài Gòn Mia 1 phòng nghỉ, hãy đặt lịch trước ít nhất 1–2 tuần để sở hữu chọn tốt nhất.
16. View căn hộ: Sài Gòn Mia hướng sông, Him Lam Chợ lớn hướng nội khu
căn nhà tại Sài Gòn Mia có nhiều hướng view đẹp:
- View sông Ông lớn thơ mộng, công viên cây xanh hay hướng đến Q7 lấp lánh ánh đèn đêm.
- trong lúc Him Lam Chợ lớn đa số view trung tâm hay nhà dân xung quanh, ít căn view rộng thoáng.
không cần bất kỳ mà nhiều người thuê căn hộ Sài Gòn Mia chỉ vì “phải lòng cái view” – mỗi tối ngồi ban công khi là nhìn thấy thoải mái tâm hồn.
17. cộng đồng người ngoại quốc sinh sống tại Sài Gòn Mia
Một điểm rất khác biệt khi là trên Sài Gòn Mia, gồm mang đến 30–40% cư dân khi là người nước ngoài, nhất là Hàn Quốc, Japan và châu âu.
- việc này giúp không gian sống mang tính quốc tế, an toàn, hiện đại, bao gồm lễ tân nói tiếng Anh.
- Him Lam Chợ rộng lớn đa phần khi là người ở trong nước, ít giao tiếp tiếng Anh, ít chương trình cộng đồng quốc tế.
với người nước ngoài hoặc gia chủ trẻ muốn con em mình khiến quen môi trường nhiều văn hóa, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia khi là lựa chọn hoàn thiện.
18. tử vi và ánh sáng ở
mặc dù là yếu tố tâm linh, nhưng rất nhiều khách thuê cũng như người tiêu dùng san sẻ họ cảm nhận “năng khối lượng sống” trên Sài Gòn Mia lành mạnh và tích cực hơn:
- lưng tựa núi (trung tâm Thương mại dịch vụ, công trình cao), bên hướng sông, gió mát, nắng nhẹ – đúng nguyên lý tử vi Á Đông.
- Him Lam Chợ rộng lớn tuy chưa xấu, nhưng view căn nhà dân, con đường đông xe, thỉnh thoảng cảm nhận ngột ngạt hơn.
cùng với người tin tưởng vào phong thủy nhằm hút tiền tài, đỏ may mắn, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia không chỉ có lựa chọn chỗ ở – mà là chọn dòng ánh sáng.
19. chất lượng thi công cũng như chất liệu giao
Sài Gòn Mia dùng cụm chất liệu sang trọng như:
- Gạch lát sàn bóng kiếng 60×60 nhập khẩu.
- cửa chống cháy, khóa từ sang trọng, tập hợp điện Panasonic.
- bếp từ, máy hút mùi âm tường, tủ phòng bếp gỗ sơn trắng châu âu.
trong lúc đó, Him Lam Chợ lớn sử dụng vật liệu phổ thông hơn, hợp lý với nhu cầu cơ bản.
quý khách kỹ tính thường quyết định thuê căn hộ Sài Gòn Mia vì tiện nghi xây lắp trong thực tế vượt mong chờ.
20. đánh giá cư dân mạng cũng như comment người ở
sau cuối, hãy nghe lời nói từ chính cư dân:
- tại các forum thuê ngôi nhà, Facebook Group, Zalo cộng đồng, Sài Gòn Mia nhận được nhiều lời khen về môi trường sống, dịch vụ, lễ tân, an ninh.
- trong những khi đó, Him Lam Chợ lớn cũng có comment tích cực và lành mạnh, nhưng một trong những chủ kiến góp ý về đông người, gửi xe lâu, quản lý không ăn nhập.
rõ ràng, thuê căn nhà Sài Gòn Mia không chỉ xu hướng, mà khi là chọn của phần lớn người kỹ tính, tức giận, và kỳ vọng ở riêng biệt.
khuyến cáo từ người đã có lần thuê cả 2 dự án
nếu khách hàng đang được tìm tòi một không gian sống đem đến cảm thấy nghỉ dưỡng mỗi ngày, yêu sự hiện đại, yên tĩnh và bao gồm chất lượng lâu dài về tâm trạng lẫn tài chính, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia là việc chọn hoàn chỉnh.
Ngược lại, nếu như khách hàng ưu tiên Chi phí, cần không khí rộng lớn mang đến gia chủ cũng như không thật khắt khe về nghệ thuật và thẩm mỹ, Him Lam Chợ rộng lớn luôn là một lựa chọn đáng xem xét.