vào thị trường BĐS quận 7 – phòng tập trung vô số dự án cao cấp, văn minh và ngay nội khu – việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia đã trở thành chọn đáng lưu ý đến cùng với nhiều khách du lịch hàng. tuy vậy, Sài Gòn Mia không cần khi là cái thương hiệu duy nhất vào phương thức trung – chất lượng cao tại khu vực này. Sunshine City, Sunrise City, Luxcity, The Golden Star… đều khi là các đối thủ cạnh tranh trực tiếp. nội dung bài viết dưới đây sẽ đối chiếu Sài Gòn Mia với các chung cư cùng phân khúc trên Q7, magicvowel.com nhằm trợ giúp nhà đầu tư tất cả cái ngắm khách hàng quan và ra quyết định đúng đắn khi chọn thuê khu vực an cư.
1. Vị trí: Sài Gòn Mia có lợi thế “vàng” sống Trung Sơn
trong những Vì Sao khiến nhiều bạn chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia chính là địa chỉ đắc địa trực thuộc trung tâm dân cư Trung Sơn – nơi giáp giữa Q7 cũng như Q8, cách Phú Mỹ Hưng chỉ 5 phút đi xe. Khác với các căn hộ giống như Sunrise City (nằm tại trục con đường Nguyễn Hữu Thọ) hay Luxcity (đường Huỳnh Tấn Phát), Sài Gòn Mia toạ lạc yên tĩnh, không thật gần đại lộ nhưng lại đủ ngay nhằm kết nối nhanh chóng với nội khu.
nổi bật, cùng với địa điểm “giáp 3 quận” – Q.1, Q7 và quận 8 – thuê căn nhà Sài Gòn Mia đem lại cảm nhận sống ngay trung tâm mà không phải chịu áp lực hạ tầng giao thông hoặc giá thuê quá cao như tại Khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
2. xây dựng cũng như nhanh ích: Sài Gòn Mia nổi bật cổ điển, đẳng cấp
điểm khác biệt của thuê căn nhà Sài Gòn Mia là thiết kế phong cách xây dựng theo kiểu âu lục cổ điển – điều không phổ cập ở các dự án căn hộ cao cấp Q7. trong khi Luxcity hoặc The Golden Star theo phong cách văn minh buổi tối giản, thì Sài Gòn Mia mang đến cảm thấy hoàng gia cùng với sảnh lễ tân ốp đá, trần cao, thiết kế bên trong tông vàng trắng cao cấp.
lợi ích trung tâm trên Sài Gòn Mia cũng không hề thua kém các dự án công trình khác. người thuê căn hộ Sài Gòn Mia rất có thể sử dụng hồ bơi tràn, phòng gym, sân vườn trên cao, ngôi nhà trẻ, siêu thị mini… cũng như cả khu vực Nhà Hàng Mặt Phố tầng trệt dưới. so với Sunrise City hoặc Eco Green, Sài Gòn Mia có độ phủ sóng cộng đồng ít hơn, tạo cảm nhận bầu không khí riêng tư, thoáng đãng.
3. giá chỉ thuê: Sài Gòn Mia sở hữu mức ngân sách cạnh tranh
ngày nay, giá thuê căn hộ Sài Gòn Mia xấp xỉ từ 9–15 triệu/tháng mang đến căn hộ 1–2 phòng ngủ, tùy theo tầng, phía, nội thất. So với những dự án công trình cùng phân khúc như Sunrise City (từ 13–20 triệu), Sunshine City (16–25 triệu), thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia đem đến lợi thế tài chính rõ nét.
nổi bậc, căn nhà 2 phòng nghỉ full thiết kế bên trong tại Sài Gòn Mia có giá thuê bình quân chỉ tầm 12 triệu/tháng, nhưng thiết kế cũng như vị trí lại không hề thua kém những căn nhà từ 15–17 triệu vào khu vực. cùng với giá cả tránh, người tiêu dùng có thể lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia để vừa tiết kiệm chi phí vừa đảm bảo Dùng thử ở chất lượng.
4. độ phủ sóng xây dựng cũng như nơi sống
Sài Gòn Mia đc đầu tư bởi Hưng Thịnh – một chủ đầu tư dự án chú trọng mang lại thiết kế xanh và lợi ích. tổng quy hoạch xây dựng chiếm phần 35% tổng khuôn viên, phần còn lại giành cho cây cối, con đường nội Bộ, sân chơi và tiện ích. nhờ vậy, thuê căn nhà Sài Gòn Mia trợ giúp cư dân hưởng lợi không gian sống sạch sẽ, không thực sự xum xê.
trong những khi đó, một vài dự án cùng phân khúc như Sunrise Riverside hoặc Eco Green bao gồm mật độ căn nhà cao hơn nữa, con số người ở to hơn, dẫn mang lại tập hợp thang máy thường bị quá tải vào giờ cao điểm, không khí công cộng bị hạn chế.
5. an ninh và quản lý: Sài Gòn Mia đạt chuẩn chất lượng phục vụ
Một Vì Sao khác khiến nhiều khách du lịch hàng lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia chính là dịch vụ điều hành bài bản, giám sát 24/7. người dân ra trong bằng thẻ từ, bao gồm camera giám sát ở hiên nhà, tầng hầm và sảnh. ngoài ra, phí điều hành trên Sài Gòn Mia giao động tầm 10.000đ/m2 – mức phù hợp vào phân khúc trung cao.
So với một số căn hộ cao cấp khác, phòng bao gồm phí quản lý cao (từ 14.000đ mang đến 18.000đ/m2 giống như The Infiniti hay Midtown), thuê căn nhà Sài Gòn Mia mang lại lợi ích trung tâm tài chính dài hạn hơn, đặc biệt với gia đình ở lâu dài.
6. hiệp hội cộng đồng cư dân: thiên nhiên, hiện đại
Khác với khá nhiều căn hộ chung cư lớn có mật độ cộng đồng dân cư cao, phần lớn là dịch vụ cho thuê ngắn hạn hoặc người ngoại quốc, cộng đồng người dân trên Sài Gòn Mia đa số khi là gia chủ trẻ, chuyên viên công sở và doanh nhân chắc chắn. nhờ đó, không gian sống sau đây rất yên tĩnh, ít tiếng ồn ào, cũng như có tính tham gia cao.
Việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia không chỉ lựa chọn về không gian sống, mà còn khi là lựa chọn về môi trường sống – phòng tất cả hàng xóm lịch lãm, dịch vụ gần gũi cũng như không gian hiệp hội cộng đồng ấm cúng.
7. tiềm lực thuê mướn lại và dự án
cùng với địa điểm gần trung tâm, kết nối thuận tiện đến các trường nước ngoài giống như RMIT, ĐH Tôn Đức Thắng, Sư Phạm thể dục thể thao…, thuê căn nhà Sài Gòn Mia để cho thuê lại rất giản đơn ra hàng. những căn hộ studio hoặc 1 phòng nghỉ nổi bật thích hợp cho học sinh sinh viên quốc tế, giảng viên, hoặc người đi công tác dài hạn.
trong lúc một vài dự án khác tại Q.7 còn trong quá trình bàn giao hay đang được thiết kế (như Zeitgeist hay Eco Green), thì Sài Gòn Mia đã hoàn thiện và chuẩn bị khai thác gần, giúp người đi thuê hoặc người tiêu dùng chưa mất thời điểm mong chờ.
8. giao thông và tham gia khu vực
Thuê căn nhà Sài Gòn Mia đồng nghĩa với sự bạn sẽ dễ dàng tham gia cho quận 1, Q5, Q7 chỉ trong 10–15 phút. Cầu Him Lam, cầu Nguyễn Văn Cừ và cầu Kênh Xáng là 3 tuyến huyết mạch trợ giúp cư dân Sài Gòn Mia tiếp cận nhanh gọn các trung tâm khu thương mại, khám đa khoa, trường học, cũng như Khu đô thị xanh Phú Mỹ Hưng.
Một điểm cộng rộng lớn khi là đường Metro số 4 về sau dự kiến gồm trạm gần khu vực Trung Sơn, khiến chất lượng căn hộ dịch vụ cho thuê tại Sài Gòn Mia tiếp tục còn tăng mạnh trong khoảng time tới.
9. định hình tổng thể: có nên thuê căn nhà Sài Gòn Mia?
nếu như đánh giá về địa chỉ, ích lợi, Chi tiêu cũng như chất lượng sống, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia chính là chọn cân bằng cũng như thông minh. Người đi làm việc trên trung tâm, gia chủ trẻ, học sinh sinh viên nước ngoài hay người độc thân đều có thể thuận tiện kiếm được căn nhà phù hợp sau đây.
vào phân khúc từ 9–15 triệu/tháng, hiếm hoi dự án trên quận 7 rất có thể đem đến các ưu thế đồng đều như Sài Gòn Mia. Dù chưa “nổi đình nổi đám” như những siêu dự án công trình của Vingroup hay Keppel Land, nhưng Sài Gòn Mia điển hình với sự gọn gàng, thiết kế đẹp và nơi ở tươi đẹp, nổi bậc hợp lý cho tất cả những người đang được tìm khu vực thuê căn hộ dài hạn trên quận 7.
10. so sánh chất lượng thi công: Sài Gòn Mia vượt bậc dựa vào chủ đầu tư tin cậy
Một nhân tố không hề bỏ lỡ khi lựa chọn thuê căn nhà là một tiện nghi quy hoạch và tin cậy chủ đầu tư. Sài Gòn Mia đc phát triển bởi tập đoàn Hưng Thịnh – trong những bộ phận bao gồm kinh nghiệm lâu năm vào nghành nghề BĐS, nổi bật cùng với hàng loạt dự án công trình hoàn thiện đúng tiến độ, quy hoạch đồng bộ cũng như dịch vụ hậu mãi chuyên nghiệp.
so sánh với những dự án khác vào địa điểm giống như Sunshine City Saigon (Sunshine Group) hay The Infiniti Riviera Point (Keppel Land), Sài Gòn Mia tuy tất cả độ lớn nhỏ thêm hơn nhưng đc hoàn thành cùng với yêu cầu vật liệu cao, chống hút tốt, thiết kế biện pháp âm hiệu suất cao cũng như tường gạch thiệt (không phải tường thạch cao như một số dự án mới). Người thuê căn hộ Sài Gòn Mia thường đánh giá cao sự ổn định của tập hợp điện nước, chống nóng và chất lượng cửa sổ, ban công.
11. đối chiếu lợi ích ngoại khu: Sài Gòn Mia hưởng hạ tầng khu Nam
địa điểm Sài Gòn Mia dù chưa nằm ngay trục Nguyễn Hữu Thọ hoặc Nguyễn Lương Bằng – những con đường chính của Q.7 – nhưng lại tiếp giáp BĐS Phú Mỹ Hưng, giúp người ở thuê căn nhà Sài Gòn Mia thuận tiện tiếp cận những tiện ích ngoại vi chất lượng cao như:
- trung tâm thương mại SC VivoCity, Crescent Mall
- cơ sở y tế FV, Tâm Đức
- siêu thị Coopmart, Lotte Mart
- trường học quốc tế giống như RMIT, VStar, Canadian International School
Khác cùng với Luxcity hay Hưng Phát Silver Star – thường phải di chuyển xa rộng nhằm sử dụng các dịch vụ mà chúng ta đang đề cập – thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia trợ giúp tiết kiệm ngân sách và chi phí thời điểm di chuyển đáng kể, đặc biệt phù hợp với người làm việc chính giữa hay gia chủ có con nhỏ.
12. thích hợp cụm đối tượng người tiêu dùng thuê: Người trẻ, gia chủ nhỏ dại, chuyên gia nước ngoài
Một ưu thế rộng lớn của dự án này khi là thuê căn hộ Sài Gòn Mia phù hợp với đa dạng đối tượng người sử dụng thuê. cùng với căn nhà 1 phòng ngủ diện tích từ 45–52m², các cặp đôi trẻ hoặc người cô quạnh hoàn toàn có thể thụ hưởng không gian sống riêng tư, tiện nghi, đầy đủ nội thất.
các căn nhà 2–3 phòng nghỉ (diện tích từ 65–100m²) lại rất tươi đẹp cùng với gia đình bao gồm trẻ con, nổi bậc khi tòa nhà bao gồm sân chơi trẻ con, khu hội họp hiệp hội và thị trường an ninh. ngoài ra, địa điểm gần các trường nước ngoài còn khiến Sài Gòn Mia thu hút nhiều chuyên gia quốc tế, giảng viên đại học hay gia đình công tác thời gian ngắn trên TP. Hồ Chí Minh.
So với những dự án công trình giống như Sunrise Riverside hay The Golden Star, Sài Gòn Mia có cơ cấu tổ chức căn nhà linh động và diện tích phong phú rộng, trợ giúp người đi thuê dễ lựa chọn.
13. so sánh khả năng giữ lại giá bán cũng như tăng giá thuê
thị trường thuê mướn căn nhà trên quận 7 vốn biến động theo chu kỳ, nhưng Sài Gòn Mia là một trong nhiều ít dự án công trình giữ giá bán chắc chắn vào 3–5 năm trở lại đây. Kể cả khi các khu vực như nhà Bè, huyện bình chánh đang được bùng nổ dự án công trình mới, thì giá thuê mướn căn hộ Sài Gòn Mia nhưng vẫn duy trì độ cạnh tranh cũng như bao gồm xu hướng tăng nhẹ.
Vì Sao chính nằm ở tiện nghi hoàn thiện tốt, cộng đồng phù hợp cũng như vị trí ngay trung tâm. so với Sunshine City – dù chỉ mới cũng như đẹp hơn nhưng giá thuê mướn lại dịch chuyển lớn – thì Sài Gòn Mia mang đến cảm thấy an tâm cho tất cả người đi thuê ở dài hạn cũng như quý khách thuê mướn lại.
14. so sánh giá cả sinh hoạt: Sài Gòn Mia giúp tiết kiệm tổng Chi phí
sát bên tiền thuê căn nhà, người thuê còn xem xét Ngân sách sinh hoạt hàng tháng như điện, nước, giữ xe, phí điều hành, Internet, dọn dẹp và sắp xếp… với mức phí điều hành thấp (khoảng 10.000đ/m²) cũng như Ngân sách chi tiêu gửi xe chỉ từ 100.000đ/tháng, thuê căn hộ Sài Gòn Mia tiết kiệm ngân sách rộng đáng chú ý so với các căn hộ cao cấp khác có phí điều hành từ 13.000đ–18.000đ/m².
bên cạnh đó, gần vào khuôn viên Sài Gòn Mia gồm shop mini, tiệm tạp hóa, quán coffe, giúp người đi thuê không phải đi xa nhằm khu thương mại mỗi ngày. so sánh với các dự án chỉ có tiện ích trung tâm mà không tồn tại siêu thị tầng trệt, thì Sài Gòn Mia thuận tiện hơn hẳn trong hội họp thường ngày.
15. Trải Nghiệm thực tế của người thuê căn nhà Sài Gòn Mia
cụm người dân hiện nay san sẻ rằng khi mới chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia, bọn họ chỉ kỳ vọng một không gian sống yên tĩnh cũng như tiện nghi, nhưng sau vài tháng sinh sống thì lại muốn sống lâu dài. Điểm cộng rộng lớn là tập hợp quản lý chuyên nghiệp, bảo đảm thiên nhiên, giải quyết và xử lý sự cố tiện, cũng như nhất là không gian sống sạch sẽ, ít tiếng ồn ào, không gian thoáng mát nhờ vào ngay sông Ông Chủ Lớn.
Một người thuê mướn nhiều năm nhận xét:
“Tôi từng sống sống Luxcity và Sunrise City. cả 2 đều ổn, nhưng sau khi chuyển hẳn qua thuê căn nhà Sài Gòn Mia, tôi thấy rõ sự khác biệt về mật độ người dân cũng như cảm thấy ‘homey’ hơn hẳn. nơi đây ít căn nhà nên mọi thứ nhẹ nhàng, không trở nên quá tải vào khung giờ du lịch.”
16. ưu thế so với căn nhà mới xây dựng chưa hoàn thành
trong tình trạng môi trường Q.7 đang phát triển nhanh chóng với những siêu dự án giống như Zeitgeist, The Metropole Thủ Thiêm (liên quận), hay Empire City… nhiều bạn do dự nên chờ các dự án mới hay lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia sẽ hoàn thiện?
câu trả lời tọa lạc sự phù hợp và khả năng vào ở ngay của Sài Gòn Mia. các dự án mới thường cần 1–2 năm nhằm hoàn thành, chưa có hiệp hội người ở chắc chắn, ích lợi không hoạt động tất cả. Ngược lại, thuê căn nhà Sài Gòn Mia được cho phép người đi thuê hưởng lợi gần không gian sống tiện nghi, không phải “chờ đợi tương lai” giống như ở các dự án còn mới.
Kết luận
atviagrmenrx.com vào hoàn cảnh môi trường thuê mướn đang dần bão hòa, việc chọn nơi ở phù hợp không chỉ dựa trên giá mà còn phải dựa vào chất lượng sống lâu dài. Sài Gòn Mia – với ưu thế về vị trí, quy hoạch, lợi ích và mức giá thành hợp lý – khi là lựa chọn sáng giá trong phân khúc căn hộ cao cấp cỡ trung bình trên Q7.
Dù bạn là người đi thuê đặt ở hoặc thuê nhằm dự án tăng lãi, thuê căn hộ Sài Gòn Mia vẫn chính là ra quyết định chính xác nhờ vào mức ổn định, tiềm năng đội giá cũng như cộng đồng văn minh.